skip floor house WAVE

ご見学のみの方もお気軽にお問い合わせください。

高低差のあるフロアを短い階段でつないだ「スキップフロア」
高低差を活用することで、暮らしを楽しむスペースも手に入ります。
外収納付きだからアウトドアにもピッタリ!
楽しさと暮らしやすさがギュッと詰まった一棟です。

For Sale!

2,500万円(税込) 新築物件:上田市五加

第三者機関による10回の
監査済の物件だから
安心です。

耐震等級 最高等級3 クリア

省エネルギー 対策等級 最高等級4 クリア

今すぐ入居可能です。
まずはお気軽に物件をご見学ください!

【新築売戸建住宅】

ACROSS TOWN 五加 WAVE

場所:上田市五加1155-8

【物件概要】
■土地面積/222.06㎡(約67.17坪) ■地目/宅地 ■権利/所有権 ■用途地域/無指定 ■建ぺい率/60% ■容積率/200% ■建築確認済/第17NJU-10-00458号 H29.11.20 ■構造/木造2階建合金メッキ鋼板葺 ■引渡時期/応相談 ■設備/県営水道(別途加入金32,400円13mm)/公共下水(負担金なし)/中部電力 ■取引態様/売主

PLAN DATA
1F面積/48.02㎡(約14.52坪)
2F面積/49.68㎡(約15.02坪)
延床面積/97.70㎡(約29.55坪)
土地面積/222.06㎡(約67.17坪)

※ご予約は2営業日前までにお願いいたします。

 当日のご予約はご対応できませんのであらかじめご了承ください。

Interior

魔法のようなスキップフロアハウス
”WAVE”で心躍るような暮らしを手に入れよう!

「スキップフロア」とは床の位置を縦にずらし、各フロアを短い階段で結ぶ段差構造のこと。
壁で空間を仕切るのではなく、床の段差によって立体的に分けるので、廊下などの無駄がなくなり、同じ建坪の一般的な総2階建てと比べると、より広々と開放的に暮らすことができます。

Living

ヴィンテージテイストでコーディネートされたインテリア。
1.5階に設けられたLDKは外からの視線が気になりません。
壁で仕切らないスキップフロアは家族みんながゆるやかにつながります。

ヴィンテージテイストでコーディネートされたインテリア。
1.5階に設けられたLDKは外からの視線が気になりません。
壁で仕切らないスキップフロアは家族みんながゆるやかにつながります。

タイル張りのおしゃれなカウンターキッチン。背面には収納棚もついています。

キッチンの写真

キッチンから見えるウッドデッキでは家庭菜園やバーベキューも楽しめます。

フリースペースはライフスタイルに合わせて自由に活用できます。

部屋を仕切る壁がないので、視界が遠くに広がって開放感が溢れます。

※写真は全て実際の写真となりますが、家具等は参考商品の為、付属しません。

 

平面図

WAVEの間取り

1F面積/48.02㎡(約14.52坪)
2F面積/49.68㎡(約15.02坪)

延床面積/97.70㎡(約29.55坪)
土地面積/222.06㎡(約67.17坪)

Exterior

車2台+α駐車してもゆったりのスペース!
広々とした駐車場のある、アメリカンテイストの外構!

存在感が際立つ無骨なアメリカンフェンス

車二台+α駐車してもゆったりのスペース

駐車場と玄関をつなぐ枕木アプローチ

Location

駅までなんと徒歩4分!
主要施設もほど近い、子育てに最適なロケーション!

周辺施設

■上田電鉄別所線「中塩田駅」

徒歩4分(210m)

■上田市立中塩田小学校

徒歩11分(800m)

■塩田中学校

徒歩15分(1.1km)

■アメリカンドラッグ塩田店

徒歩7分(500m)

■八十二銀行塩出支店

車で3分(900m)

■塩田病院

車で4分(1km)

Inspection

着工から完成まで全10工程!
第三者機関による安心の”現場監査記録書”付き!

現場管理で一番大切な役割は、これ以上工事を進めてしまうと手直しできない主要なタイミングでしっかりチェックすることなのです。もしそこで基準に適合しない所があればきっちり改善し、次の工程へと進みます。これは「検査」ではなく「監査」という一段上の品質管理の仕組みなのです。
これには全10工程・約300の監査項目を実施し、約200枚の写真提出を行います。

現場監査を実施した内容や結果を一冊の本にまとめ、建物完成後に「現場監査記録書」としてお施主様にお渡ししています。長期的な建物価値を向上させる記録であると同時に、将来のリフォームや増改築、そして売却時にも非常に有効な資料となります。
また、第三者品質監査を実施した証として「施工品質監査済証」を発行し、どの工程をどの認定現場監査士が実施したのかの履歴を明確にいたします。

Quality

省エネで劣化しにくく高耐震!
自分らしい暮らしができる、安心・安全な家!

【耐震等級】
建物がどの程度の地震に耐えられるのかを示す等級です
・等級1:百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない(建築基準法に定める対策がなされている)
・等級2:建築基準レベル(等級1)の1.25倍の強度
・等級3:建築基準レベル(等級1)の1.5倍の強度

大きな吹き抜けや窓、開放的なリビングなどを設けながら、等級3をクリアするのは難しいもの。柱や壁の少ない開放的な空間ほど、耐震性は弱まる傾向にあるからです。FREEQ HOMESは、吹き抜けや大きな開口部、広々としたリビングを設けながらも、耐震等級3をクリアした強くて安全な住まいです。

【劣化対策等級】
建物の構造部分の不朽対策サビ対策など、家を長持ちさせるための対策の程度を示す等級です。
・等級1:建築基準法に定める対策がなされている。
・等級2:普通の気象条件・維持管理で構造躯体が50~60年持つ。
・等級3:普通の気象条件・維持管理で構造躯体が75~90年持つ。

家の寿命は木材の種類や施工内容、金物のサビやメンテナンスの度合いによっても変わります。メンテナンスを全くせずに90年保つ建物は、現実的にはほとんどありません。FREEQ HOMESは、定期的なメンテナンスを行うことで大切な住まいの資産価値を維持し、次世代へと引き継いでいける高品質な住まいです。

【省エネルギー対策等級】
国土交通省が告示した「熱損失係数等による基準」に基づいて判定されます。
・等級2:旧金融金庫の融資基準となる最低限のレベル(1980年の旧省エネルギー性能基準)
・等級3:省エネ一般型と呼ばれるレベル(1999年の次世代省エネルギー性能基準)
・等級4:省エネ次世代型と呼ばれる高いレベル(1999年の次世代省エネルギー性能基準)

省エネ等級4のFREEQ HOMESの住まいは自然エネルギーを最大限に活用し、消費エネルギーを抑えたエコロジーハウス。また、断熱性、気密性を高めることで長野県でも夏は涼しく、冬は温かい住まいです。

アクロスホームでは、3ヶ月・1年・2年・5年・7年・10年の定期点検を実施。
点検データを住宅履歴システム、データベースにて保管しております。

アクロスタウン五加 WAVE

所在地:上田市五加 1155-8

アクロスホーム分譲地内物件

【お問い合わせ】

TEL:0268-75-8730

完全予約制 見学希望の方はこちらよりお電話ください。

※ご予約は2営業日前までにお願いいたします。

 当日のご予約はご対応できませんのであらかじめご了承ください。

■土地面積/222.06㎡(約67.17坪) ■地目/宅地 ■権利/所有権 ■用途地域/無指定 ■建ぺい率/60% ■容積率/200% ■建築確認済/第17NJU-10-00458号 H29.11.20 ■構造/木造2階建合金メッキ鋼板葺 ■引渡時期/応相談 ■設備/県営水道(別途加入金32,400円13mm)/公共下水(負担金なし)/中部電力 ■取引態様/売主